Преобразиха стара пловдивска фабрика в бутиков хотел
Луксозното строителство в съчетание с реновиране и запазване на сгради с историческо значение ще бъде отличено от XII-то издание на годишните награди LUXURY Property AWARDS 2022.
Церемонията ще се състои на 7 октомври 2022 г. в 5-звездния хотел Санкт Петербург в Пловдив, съобщават организаторите от ВИП Комюникейшън.
Финалист за престижните награди е новото бижу в центъра на града – хотел “Визуализа”, което съживява тютюнева фабрика “Орел” и я превръща в бутикова сграда. Така се демонстрира съвременното правило за устойчивост на архитектурата.
В любимия на много българи роман „Тютюн“ на Димитър Димов, вдъхновен в Града под тепетата, много вероятно присъства „декорът“ на тютюневата фабрика „Орел“.
„Тютюневата атмосфера на Пловдив е била твърде подходящ импулс и декор на най-значителната творческа авантюра на писателя Димов“, коментира литературният критик Светлозар Игов.
Инициативата на RG PARTNERS (RG+P) в това архитектурно възстановяване събира своя опит от работа с архивно-типологични проучвания, анализ на ценностите, пряка работа с реставратори и консерватори, както и с адаптивни материали и технологии за реставрационна дейност: строителни разтвори и покрития за стени, подове и тавани, базирани на суровини от природата, следвайки местни традиции и техника на занаятчии, подобно на зографите със своята всеобхватност.
През годините RG+P специализира проектна дейност в културно-историческа среда по възстановяване и съживяване, експониране, реновации на исторически сгради, развивайки знанията си с въпросите, свързани с архитектурна частност и спецификата на всеки обект, следвайки своите принципи с отговори и информация за предварителни архивни и типологични проучвания, анализ на ценности, силуетни обследвания и анализи, предишни намеси и пр. Така състави своя конкретен план за действие в този специален за града обект за индивидуалния процес на проектиране, предписания и мерки, за консервационно реставрационните и адаптационни работи, за методическите указания за работа.
ФАБРИКА “ОРЕЛ” е сграда, пocтpoeнa пpeз 1890 г. oт тютюнoтъpгoвцитe Димитъp Cтaвpидиc и Димитъp (Mapинoв) Mapдac пo пpoeĸт нa итaлиaнcĸи apxитeĸт. Зa времето cи фaбpиĸa „Opeл” за тютюн и пaпиpocи e eднa oт нaй-гoлeмитe и нaй-мoдepни в Бългapия. B caмoтo нaчaлo нa XX вeĸ фабриката e ĸyпeнa oт итaлиaнcĸия индycтpиaлeц Kapлo Baĸapo, ĸoйтo дoĸapвa мoдepни мaшини и я пpeвpъщa в нaй-гoлямaтa и мoдepнa в cтpaнaтa. Baĸapo ocнoвaвa aĸциoнepнoтo дpyжecтвo „Cъeдинeни тютюнeви фaбpиĸи”, извecтнo пo-ĸъcнo ĸaтo „Kapтeлa”. Дpyжecтвoто oбxвaщa двe тpeти oт тютюнeвaтa пpoмишлeнocт в cтpaнaтa и oĸoлo 35% oт oбpaбoтĸaтa нa тютюнa. Πo вpeмe нa Πъpвaтa cвeтoвнa вoйнa Kapлo Baĸapo e пpинyдeн дa пpoдaдe фaбpиĸaтa и дa нaпycнe Бългapия. Toгaвa в гpaдa ce появявa xacĸoвcĸият фaбpиĸaнт Πeтъp Дяĸoв. Той ĸyпyвa пpeдпpиятиeтo и пъpвoĸлacнaтa тexниĸa нa Baĸapo, сближaвa ce c неговия син Едмондо, ĸoйтo мy cтaвa cъдpyжниĸ в aĸциoнepнo дpyжecтвo „Eгeйcĸo мope”, но фaбpиĸaтa изгapя в пожар. Cпopeд лeгeндaтa пoд тeпeтaтa гpaждaнитe нa Πлoвдив cъбиpaт вoлни пoжepтвyвaния, зa дa я възcтaнoвят изпeпeлeнaтa cгpaдa. Cлeд 9 ceптeмвpи 1944 г. фaбpиĸaтa e нaциoнaлизиpaнa и дo 1988 г. в нeя ce помещава шивaшĸa фaбpиĸa. Oттoгaвa сградата e ocъдeна нa caмoтa и paзpyxa.
Проектът се разви в частите градоустройство и инвестиционно проектиране в трите архитектурни фази – идейна, техническа и работна.
Съществен бе изборът, съвместно с възложител и реставратори на методологията за пластиране: справедлива грижа за тези, отговорни за опазване на художествените артефакти и за наличието на системи и технологии за интервенции с максимална степен на съвместимост и в същото време минимална степен на вредност за здравето на сградата и за човека.
“Спокойно можем да заявим, че в момента имаме достоен обект с използвани знания във възстановяването, био архитектурата, работейки с редица интересни и перспективни продукти в реалната възстановителна дейност.
Работата ни бе свързана с подбора на химически и физически напълно съвместими продукти с конкретни рецепти, отговарящи на нуждите от консервативна и научна реставрация, приета от Superintendency, материали с гаранции за трайност и стареене (за шаблонно теглени пластичните елементи по запазени оригинали бази, корнизи, фризове, пиластри и др.)”, разкриват архитектите.
Детайлите и монтажни планове за каменен цокъл са изведени в пропорционалност след обследване, запазвайки фрагментарния си първообраз.
За запазване на автентичност, характерна за епохата, е избрано специално висококачествено покривно титан-цинково покритие, което чрез естествени процеси на създаване на патина образува защитен слой. Продуктът е произведен в Нидерландия от NeDZink специално за този проект с марката NOVA с методология винкелфалц и шиндли, като за детайли за подконструкция на покрив са използвани мембрани на швейцарския производител Ampack. Подпокривната конструкция включва система за вентилация и топлоизолационна система по проектни детайли, консултации и методически указания на обекта.
Икономическите и финансовите операции са значими и надвишават по стойност ремонтните дейности на стандартните сгради. Добрите методи на възстановяване и консервационно-реставрационни дейности са комбинирани със сполучлива утилитарност – хoтeлът paзпoлaгa c лyĸcoзeн pecтopaнт c тepaca, ĸoнфepeнтнa зaлa, фитнес, 45 cтaи и 7 aпapтaмeнтa нa 3111 ĸв.м, с включени тpи cyтepeнни нивa и пoдзeмен гapaж зa 14 aвтoмoбилa.
Съвременното съживяване в културно-исторически контекст и успешната естетическа притегателност на бутиков хотел “Визуализа” дават възможност за запазване на характера за идентичност, значимост и непреходност – за ново начало с нов пулс за съвременни авантюри
Интериорът на хотела е истинско предизвикателство – за тази емблематична сграда със 130-годишна история и сложно функционално преустройство. След задълбочено предпроектно проучване е изградена концепция за интериорното решение на база от една страна на исторически факти за вдъхновяващо и новаторско производство и търговия и от друга, заданието на инвеститорите за непреходен дизайн с високи изисквания за лукс, комфорт, запазване на артефакти и почит към изкуството.
Пловдив е град с 8000 години история и еклектична архитектура и култура – съобразявайки се с този факт, отправна точка става времето на създаване на сградата и нейната първоначална функция- фабрика за пури. Не случайно смелостта на това визионерско решение е съхранило духа на сградата толкова време.
Изборът на материали, текстури, архитектурни системи и технологии на изпълнение е свързан с основната идея за сложен синтез от минало, настояще и бъдеще с артистичен дух и запазване на културното наследство.
Във всеки един от елементите на интериора са използвани знакови за времето си решения, но със съвременна визия и материали: ламперии по стените, подовете с интарзии от различни италиански мрамори със специална обработка на текстурата и естествени паркети, ръчно ляти фризове и корнизи по таваните в съчетание с рисувани фрески , инспирирани от резачка за пури и по специален дизайнерски проект напечатан на платно, корпусните мебели са по индивидуален проект. С оглед на максимален комфорт са селектирани висок клас италиански мебели и осветление
Всичко това създава вдъхновяващ интериор с непреходна елегантност, който е притегателен център за ценителите на историята, културата и изкуството.
Този сайт изпозлва бисквитки, за да подобрим присъствието Ви в него. Информацията за бисквитките се пази във Вашия браузър и изпълнява функции за разпознаване, когато се върнете на нашия уебсайт. Това помога на нашия екип да анализира посещаемостта на този сайт.
Строго необходими бисквитки
Строго необходимите бисквитки трябва винаги да са включени, за да можем да съхраняваме информацията за Вашите предпочитания относно бисквитките на този сайт.
If you disable this cookie, we will not be able to save your preferences. This means that every time you visit this website you will need to enable or disable cookies again.
Бисквитки от трети страни
Този сайт използва Google Analytics, за да събира анонимна информация като брой посетители на уебсайта, или най-посещавани страници.
Please enable Strictly Necessary Cookies first so that we can save your preferences!